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		ESTIMER UN BIEN IMMOBILIER ET DÉFINIR LE PRIX DE COMMERCIALISATION A partir de 390€ nets de taxes.		100% classe virtuelle Mix Learning 100% présentiel Public visé : Les titulaires de la carte professionnelle mentionnée à l’article 1er du décret du 20 Juillet 1972 ou lorsqu’il s’agit de personnes morales, leur représentant légal et statuaire Les personnes mentionnées au dernier alinéa de l’article 3 de la loi du 2 janvier 1970 qui assurent la direction d’un établissement, d’une succursale, d’une agence ou d... Prérequis : Connaître les aspects techniques et juridiques de la transaction est un plus Accessibilité aux personnes handicapées Contactez-nous pour une étude de vos besoins.


98^%	60	450
DE TAUX DE SATISFACTION	ANNÉES D’EXISTENCE ET D’EXPÉRIENCE	FORMATIONS DISPONIBLES


	Objectifs		Les + de la formation
	Estimer un bien avec les méthodes reconnues Définir un prix de commercialisation en adéquation avec les attentes du vendeur		Formation pratique adaptée aux besoins des agences immobilières Opportunité pour chaque participant de proposer un bien qui sera estimé pendant la formation

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Contenu de la formation

Formation relevant de la loi ALUR permettant la délivrance de la carte professionnelle.
Cette formation adossée à la certification "Commercialisation, vente et location de biens immobiliers" permet de mobiliser le CPF (sous conditions, nous consulter)

1. La découverte du bien et du vendeur :

Les documents nécessaires à l’estimation,
Visite et découverte du bien.

2. Estimation :

Les méthodes d’estimation reconnues :
- Comparaison, au M^2,
- Valeur antérieure,
- Valeur du neuf,
- Par le rendement.
Éléments de pondération :
- Hiérarchisation et quantification des caractéristiques pondérant de la valeur du bien (emplacement, état général, consistance, frais « externes »,…).

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Contenu de la formation

3. Présentation de l’avis de valeur :

Constitution du dossier d’avis de valeur,
Différenciation du prix estimé/prix commercialisé,
Différenciation entre expertise judiciaire et avis de valeur,
Argumentation et justification de l’avis de valeur,
Valeur commerciale de l’estimation.

La formation continue des agents immobiliers ou autres professionnels relevant de la loi Hoguet a pour objectif la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l’exercice de la profession. L'obligation de formation s'impose pour les titulaires des cartes professionnelles ainsi que pour l'ensemble des collaborateurs, salariés ou non, titulaires d'une attestation d'habilitation. A chaque renouvellement de cartes, par périodes triennales, il faudra justifier, par attestation de 42 heures de formation.

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	Modalités, méthodes et outils pédagogiques Apport de connaissance Étude de cas, mise en situation Remise d'un support pédagogique Pédagogie active favorisant le partage d’expérience Résultats attendus A l'issue de la formation, chaque participant sera capable de : estimer un bien immobilier définir un prix de commercialisation adapté Modalités d’évaluation Évaluation formative tout au long de la formation Tour de table préalable Questionnaire de satisfaction de fin de formation Modalités de financements Cap Emploi, Entreprise, Opérateurs de Compétences (OPCO), Particulier, Pôle Emploi		Intervenants Une équipe d'intervenants experts dans le domaine juridique et commercial spécialiste immobilier Modalités et délai d’accès Connaître les aspects techniques et juridiques de la transaction est un plus

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2. Estimation :

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